DS34B.TK Diễn đàn lớp Dân Sự 34B ĐH Luật TPHCM
CHÀO MỪNG BẠN ĐẾN VỚI FORUM LỚP DÂN SỰ 34B TRƯỞNG ĐẠI HỌC LUẬT TPHCM

DS34B.TK Diễn đàn lớp Dân Sự 34B ĐH Luật TPHCM


 
Trang ChínhTrang Chính  PortalPortal  CalendarCalendar  GalleryGallery  Trợ giúpTrợ giúp  Tìm kiếmTìm kiếm  Thành viênThành viên  NhómNhóm  Đăng kýĐăng ký  Đăng NhậpĐăng Nhập  
Đăng Nhập
Tên truy cập:
Mật khẩu:
Đăng nhập tự động mỗi khi truy cập: 
:: Quên mật khẩu
Latest topics
» Phần mềm học 3000 từ vựng tiếng anh thông dụng nhất - 100% Hiệu Quả
by thongpro31 Sat May 16, 2015 2:03 pm

» Cơ hội để sinh viên khoá sau tiếp tục sử dụng diễn đàn
by Admin Sun Mar 16, 2014 10:59 pm

» Sài Gòn Web Đẹp - Chuyên cung cấp sỉ lẻ Smart phone và thiết kế website trọn gói cho cá nhân, doanh nghiệp và tổ chức với giá siêu rẻ
by Admin Fri Sep 13, 2013 10:17 am

» Thông báo về lễ tốt nghiệp
by Admin Wed Aug 28, 2013 2:29 pm

» Thông báo tuyển chuyên viên luật tại Quảng Ngãi
by Admin Wed Aug 28, 2013 2:22 pm

» Chủ đề: THẺ VISA TRẢ TRƯỚC (PREPAID CARD)
by kaka Sun Aug 25, 2013 6:19 pm

» Quy trình tổ chức Lễ bế giảng và trao bằng tốt nghiệp cho sinh viên hệ chính quy
by ronaldo Sun Aug 25, 2013 12:24 pm

» Tuyển cộng tác viên đăng tin quảng cáo làm việc tại nhà
by ronaldo Sun Aug 25, 2013 12:24 pm

» Chủ đề: THẺ VISA TRẢ TRƯỚC (PREPAID CARD)
by ronaldo Sun Aug 25, 2013 12:21 pm

» Nghị quyết mới môn LTTDS
by Ngo Tam Sat Jun 29, 2013 11:27 pm

» THÔNG BÁO VỀ LỊCH ÔN TẬP VÀ THI TỐT NGHIỆP
by Admin Thu Jun 27, 2013 11:32 am

» Điểm bộ phận TTHS
by Admin Thu Apr 25, 2013 7:48 pm

» Về đề thi môn TTHS (Mới nhất)
by Admin Mon Apr 08, 2013 10:48 pm

» Nhanh tay click - ăn cháo sạch dài lâu
by 4TCenter Fri Mar 29, 2013 2:55 pm

» Ôn tập TTHC
by Admin Thu Mar 28, 2013 7:15 pm

Monthly Hot Music

Top posters
kaka
 
ronaldo
 
Admin
 
hoàngngấn
 
EnbacMIG
 
MoonQn307
 
darkcrystal_hongxuan
 
heomoiden
 
thuha_qt
 
vanlinh
 
Advertisements
Lượt truy cập
thiết kế website giá rẻ Smart phone giá sốc
SEO website 
Liên kết
November 2017
MonTueWedThuFriSatSun
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930   
CalendarCalendar

Share | 
 

 VỀ BÀI THẢO LUẬN DÂN SỰ THỨ 3

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down 
Chuyển đến trang : 1, 2  Next
Tác giảThông điệp
Admin
Forum VIP
Forum VIP
avatar

Tổng số bài gửi : 401
Points : 3678
Thanks : 52
Join date : 02/05/2010

Bài gửiTiêu đề: VỀ BÀI THẢO LUẬN DÂN SỰ THỨ 3   Thu Oct 07, 2010 4:20 pm

Các bạn thông cảm đợi khoảng 7h mới có vì bạn lớp Quốc tế học ca 4 về check mail của cô mình mới lấy được.
ĐỀ CƯƠNG THẢO LUẬN MÔN LUẬT DÂN SỰ 2

BUỔI 3: CÁC BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM TRONG HĐDS

I. LÝ THUYẾT

1. Nêu những điểm khác biệt giữa thế chấp và cầm cố.
2. Phân biệt tiền đặt cọc với tiền trả trước.
3. Phân biệt đặt cọc với ký cược.

II. BÀI TẬP
1. Ngày 01/01/2008, ông A và ông B thỏa thuận mua bán một căn nhà bằng giấy tay. Bên mua đặt cọc cho bên bán 10% tiền giá trị căn nhà. Bên bán đã nhận cọc và việc đặt cọc được ghi nhận bằng hình thức văn bản. Theo thỏa thuận trong hợp đồng đặt cọc thì trong thời hạn 01 tháng kể từ ngày nhận cọc, hợp đồng mua bán phải hoàn thành thủ tục công chứng. Tuy nhiên, 03 ngày sau khi nhận cọc, bên bán đã thay đổi ý định không bán nhà nữa và trả lại tiền cọc cho bên mua. Bên mua không đồng ý và yêu cầu tiếp tục thực hiện theo đúng thỏa thuận.

1.1. Hỏi bên bán có vi phạm hợp đồng mua bán nhà ở hay không? Bên bán có phải trả gấp đôi số tiền nhận cọc không?
1.2. Nếu bên mua không mua nhà nữa thì bên mua có vi phạm hợp đồng mua bán không? Số tiền đặt cọc có bị mất hay không?
1.3. Nếu việc đặt cọc nhằm đảm bảo cho việc thực hiện nghĩa vụ giao nhà đúng thời hạn thì xử lý tình huống trên như thế nào? Giải thích?
1.4. Nếu việc đặt cọc nhằm đảm bảo cho việc “tiến hành hợp đồng theo đúng quy định của pháp luật” thì cách giải quyết ra sao? Giải thích?

2. Ngày 01/01/2007, A cho B vay 500 triệu đồng với lãi suất 3%/tháng trong thời hạn 01 năm với sự bảo lãnh của C. Theo đó, nếu B không có khả năng trả nợ thì C sẽ trả khoản nợ trên cho A. Đến hết thời hạn vay, B không có tiền để trả nợ cho A và A đã yêu cầu C phải trả nợ cho mình. Tuy nhiên, C không đồng ý trả khoản nợ trên cho A mà yêu cầu A đòi B bán căn nhà của B đang ở để trả nợ. B không đồng ý. Các bên xảy ra tranh chấp. Hãy giải quyết tranh chấp trên và giải thích vì sao?

3. A cho B thuê một chiếc xe ô tô trong thời hạn 06 tháng. Để bảo đảm cho việc trả xe, B đã giao cho A giữ 2 lượng vàng. Khi chưa hết thời hạn thuê, do sự kiện bất khả kháng, 2 lượng vàng A giữ đã không còn. Đồng thời, xe ô tô B đang sử dụng cũng bị hư hỏng do khai thác công dụng quá nhiều dẫn đến việc phải sửa chữa, bảo trì hết 30 triệu đồng. Khi hết thời hạn thuê, B trả lại xe cho A, thanh toán tiền thuê và yêu cầu A phải trả lại 2 lượng vàng cùng với 30 triệu đồng tiền sửa xe. A không đồng ý trả 2 lượng vàng cũng như tiền sửa xe trên. Hai bên xảy ra tranh chấp. Hãy giải quyết tranh chấp trên và giải thích?




Được sửa bởi Admin ngày Thu Oct 07, 2010 7:50 pm; sửa lần 1.
Về Đầu Trang Go down
Xem lý lịch thành viên http://ds34b.forum-viet.net
thaolai_1991
Beginer
Beginer


Tổng số bài gửi : 1
Points : 2723
Thanks : 0
Join date : 09/06/2010
Đến từ : Quảng Nam

Bài gửiTiêu đề: sao lâu có đề quá, sao làm cho kịp trời   Thu Oct 07, 2010 7:48 pm

Admin đã viết:
Các bạn thông cảm đợi khoảng 7h mới có vì bạn lớp Quốc tế học ca 4 về check mail của cô mình mới lấy được.
bounce bounce
Về Đầu Trang Go down
Xem lý lịch thành viên
Admin
Forum VIP
Forum VIP
avatar

Tổng số bài gửi : 401
Points : 3678
Thanks : 52
Join date : 02/05/2010

Bài gửiTiêu đề: Re: VỀ BÀI THẢO LUẬN DÂN SỰ THỨ 3   Thu Oct 07, 2010 7:51 pm

Giờ mới nhận được. Chúc các bạn làm bài tốt.
Về Đầu Trang Go down
Xem lý lịch thành viên http://ds34b.forum-viet.net
EnbacMIG
Forum Supporter
Forum Supporter
avatar

Tổng số bài gửi : 58
Points : 2848
Thanks : -1
Join date : 06/05/2010
Đến từ : Buôn Ma Thuột

Bài gửiTiêu đề: Re: VỀ BÀI THẢO LUẬN DÂN SỰ THỨ 3   Thu Oct 07, 2010 8:41 pm

khi nào phải nộp bài vậy lớp trưởng?
Về Đầu Trang Go down
Xem lý lịch thành viên
Admin
Forum VIP
Forum VIP
avatar

Tổng số bài gửi : 401
Points : 3678
Thanks : 52
Join date : 02/05/2010

Bài gửiTiêu đề: Re: VỀ BÀI THẢO LUẬN DÂN SỰ THỨ 3   Thu Oct 07, 2010 10:50 pm

Bài này ko phải nộp đâu bạn. Mình chuẩn bị để mai cô vào thảo luận thôi.
Về Đầu Trang Go down
Xem lý lịch thành viên http://ds34b.forum-viet.net
anh_duong
Beginer
Beginer


Tổng số bài gửi : 1
Points : 2310
Thanks : 0
Join date : 27/07/2011

Bài gửiTiêu đề: Re: VỀ BÀI THẢO LUẬN DÂN SỰ THỨ 3   Tue Jan 03, 2012 7:02 am

Các anh chị ơi, các anh chị còn nhớ bài giải mấy bài tập này ko cho em xin với, mai em thi rồi mà tới giờ nhìn mấy BT này e ko biết lam j` hết (dù e đã down và xem cái này từ hè). hic
Về Đầu Trang Go down
Xem lý lịch thành viên
kaka
Forum VIP
Forum VIP


Tổng số bài gửi : 466
Points : 2897
Thanks : 0
Join date : 14/08/2011

Bài gửiTiêu đề: Re: VỀ BÀI THẢO LUẬN DÂN SỰ THỨ 3   Tue Jan 03, 2012 10:15 am

Em nói rõ bài nào để a tìm lại đáp án xem. Giờ a cũng không nhớ chắc đáp án nữa. Để chiều nay thi xong về a coi lại nha.
Về Đầu Trang Go down
Xem lý lịch thành viên
vanlinh
Forum Fan
Forum Fan


Tổng số bài gửi : 31
Points : 2172
Thanks : 0
Join date : 11/01/2012

Bài gửiTiêu đề: Re: VỀ BÀI THẢO LUẬN DÂN SỰ THỨ 3   Mon Feb 27, 2012 12:14 pm

sao chẳng thấy ai đưa ra đáp án thế






Về Đầu Trang Go down
Xem lý lịch thành viên
kaka
Forum VIP
Forum VIP


Tổng số bài gửi : 466
Points : 2897
Thanks : 0
Join date : 14/08/2011

Bài gửiTiêu đề: Re: VỀ BÀI THẢO LUẬN DÂN SỰ THỨ 3   Mon Feb 27, 2012 3:24 pm

Bạn cần đáp án câu nào? Chứ đáp án hết tất cả các câu trên thì dài quá.
Về Đầu Trang Go down
Xem lý lịch thành viên
vanlinh
Forum Fan
Forum Fan


Tổng số bài gửi : 31
Points : 2172
Thanks : 0
Join date : 11/01/2012

Bài gửiTiêu đề: Re: VỀ BÀI THẢO LUẬN DÂN SỰ THỨ 3   Wed Feb 29, 2012 4:12 pm

Mình cần đáp án câu II.1.1.giúp mình được ko
Về Đầu Trang Go down
Xem lý lịch thành viên
kaka
Forum VIP
Forum VIP


Tổng số bài gửi : 466
Points : 2897
Thanks : 0
Join date : 14/08/2011

Bài gửiTiêu đề: Re: VỀ BÀI THẢO LUẬN DÂN SỰ THỨ 3   Wed Feb 29, 2012 5:48 pm

Mình nhớ đáp án câu này là bên bán không vi phạm hợp đồng mua bán nhà ở. Do hai bên ở trường hợp này chưa đưa hợp đồng ra công chứng. Bên bán không phải trả gấp đôi số tiền nhận cọc.
Về Đầu Trang Go down
Xem lý lịch thành viên
vanlinh
Forum Fan
Forum Fan


Tổng số bài gửi : 31
Points : 2172
Thanks : 0
Join date : 11/01/2012

Bài gửiTiêu đề: Re: VỀ BÀI THẢO LUẬN DÂN SỰ THỨ 3   Tue Mar 06, 2012 11:36 am

như vậy là HĐ giữa hai bên trước khi công chứng chưa có giá trị pháp lý.nếu không phải nhận cọc 3 ngày rồi thay đổi mà là 29 ngày thì sao.rõ ràng bên đăt cọc đã có thiệt hại
Về Đầu Trang Go down
Xem lý lịch thành viên
kaka
Forum VIP
Forum VIP


Tổng số bài gửi : 466
Points : 2897
Thanks : 0
Join date : 14/08/2011

Bài gửiTiêu đề: Re: VỀ BÀI THẢO LUẬN DÂN SỰ THỨ 3   Tue Mar 06, 2012 6:15 pm

Đúng là bên đặt cọc đã có thiệt hại nhưng hai bên đã thoả thuận trong hợp đồng đặt cọc thì trong thời hạn 01 tháng kể từ ngày nhận cọc, hợp đồng mua bán phải hoàn thành thủ tục công chứng đó bạn.
Về Đầu Trang Go down
Xem lý lịch thành viên
vanlinh
Forum Fan
Forum Fan


Tổng số bài gửi : 31
Points : 2172
Thanks : 0
Join date : 11/01/2012

Bài gửiTiêu đề: Re: VỀ BÀI THẢO LUẬN DÂN SỰ THỨ 3   Thu Mar 08, 2012 3:44 pm

ok.cảm ơn bạn nhiều nhé.
Về Đầu Trang Go down
Xem lý lịch thành viên
kaka
Forum VIP
Forum VIP


Tổng số bài gửi : 466
Points : 2897
Thanks : 0
Join date : 14/08/2011

Bài gửiTiêu đề: Re: VỀ BÀI THẢO LUẬN DÂN SỰ THỨ 3   Fri Mar 09, 2012 6:11 pm

hi co gi dau ban.
Về Đầu Trang Go down
Xem lý lịch thành viên
vanlinh
Forum Fan
Forum Fan


Tổng số bài gửi : 31
Points : 2172
Thanks : 0
Join date : 11/01/2012

Bài gửiTiêu đề: Re: VỀ BÀI THẢO LUẬN DÂN SỰ THỨ 3   Wed Mar 14, 2012 12:57 pm

hihi.có thắc mắc gì mình lại nhờ bạn giải đáp nhé
Về Đầu Trang Go down
Xem lý lịch thành viên
kaka
Forum VIP
Forum VIP


Tổng số bài gửi : 466
Points : 2897
Thanks : 0
Join date : 14/08/2011

Bài gửiTiêu đề: Re: VỀ BÀI THẢO LUẬN DÂN SỰ THỨ 3   Wed Mar 14, 2012 5:49 pm

Hì bạn là sv k35 ah?
Về Đầu Trang Go down
Xem lý lịch thành viên
vanlinh
Forum Fan
Forum Fan


Tổng số bài gửi : 31
Points : 2172
Thanks : 0
Join date : 11/01/2012

Bài gửiTiêu đề: Re: VỀ BÀI THẢO LUẬN DÂN SỰ THỨ 3   Thu Mar 15, 2012 12:07 pm

ko phải. tở là sv của ĐH LUẬT HÀ NỘI.tớ ở hà nội nhưng rất thích sài gòn
Về Đầu Trang Go down
Xem lý lịch thành viên
vanlinh
Forum Fan
Forum Fan


Tổng số bài gửi : 31
Points : 2172
Thanks : 0
Join date : 11/01/2012

Bài gửiTiêu đề: Re: VỀ BÀI THẢO LUẬN DÂN SỰ THỨ 3   Thu Mar 15, 2012 12:13 pm

[img][/img]
Về Đầu Trang Go down
Xem lý lịch thành viên
vanlinh
Forum Fan
Forum Fan


Tổng số bài gửi : 31
Points : 2172
Thanks : 0
Join date : 11/01/2012

Bài gửiTiêu đề: Re: VỀ BÀI THẢO LUẬN DÂN SỰ THỨ 3   Thu Mar 15, 2012 12:20 pm

Về Đầu Trang Go down
Xem lý lịch thành viên
vanlinh
Forum Fan
Forum Fan


Tổng số bài gửi : 31
Points : 2172
Thanks : 0
Join date : 11/01/2012

Bài gửiTiêu đề: Re: VỀ BÀI THẢO LUẬN DÂN SỰ THỨ 3   Thu Mar 15, 2012 12:25 pm




Về Đầu Trang Go down
Xem lý lịch thành viên
kaka
Forum VIP
Forum VIP


Tổng số bài gửi : 466
Points : 2897
Thanks : 0
Join date : 14/08/2011

Bài gửiTiêu đề: Re: VỀ BÀI THẢO LUẬN DÂN SỰ THỨ 3   Thu Mar 15, 2012 1:07 pm

hì bạn là sv năm mấy vậy? mình sv năm 3 đó bạn.
Về Đầu Trang Go down
Xem lý lịch thành viên
vanlinh
Forum Fan
Forum Fan


Tổng số bài gửi : 31
Points : 2172
Thanks : 0
Join date : 11/01/2012

Bài gửiTiêu đề: Re: VỀ BÀI THẢO LUẬN DÂN SỰ THỨ 3   Fri Mar 16, 2012 11:47 am

mình là sv năm thứ 4 rồi
Về Đầu Trang Go down
Xem lý lịch thành viên
kaka
Forum VIP
Forum VIP


Tổng số bài gửi : 466
Points : 2897
Thanks : 0
Join date : 14/08/2011

Bài gửiTiêu đề: Re: VỀ BÀI THẢO LUẬN DÂN SỰ THỨ 3   Fri Mar 16, 2012 4:39 pm

hi chao su huynh.
Về Đầu Trang Go down
Xem lý lịch thành viên
vanlinh
Forum Fan
Forum Fan


Tổng số bài gửi : 31
Points : 2172
Thanks : 0
Join date : 11/01/2012

Bài gửiTiêu đề: Re: VỀ BÀI THẢO LUẬN DÂN SỰ THỨ 3   Tue Mar 27, 2012 10:17 am

ban que o dau the,co phai o SG ko.minh chua duoc vao SG,ban co thich ha noi ko
Về Đầu Trang Go down
Xem lý lịch thành viên
Sponsored content




Bài gửiTiêu đề: Re: VỀ BÀI THẢO LUẬN DÂN SỰ THỨ 3   

Về Đầu Trang Go down
 
VỀ BÀI THẢO LUẬN DÂN SỰ THỨ 3
Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang 
Trang 1 trong tổng số 2 trangChuyển đến trang : 1, 2  Next

Permissions in this forum:Bạn không có quyền trả lời bài viết
DS34B.TK Diễn đàn lớp Dân Sự 34B ĐH Luật TPHCM  :: HỌC TẬP :: HỌC KÌ 3 :: HỢP ĐỒNG VÀ BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI NGOÀI HỢP ĐỒNG-
Chuyển đến